Nasza Loteria NaM - pasek na kartach artykułów

Rynek nieruchomości: nie chcemy angażować się w prace wykończeniowe

Monika Kaczyńska
Wybieramy mieszkania gotowe do wprowadzenia się lub zlecamy ich wykończenie pod klucz
Wybieramy mieszkania gotowe do wprowadzenia się lub zlecamy ich wykończenie pod klucz fot. MARZENA BUGALA-AZARKO /POLSKAPRESSE
Od początku 2013 roku widać wyraźnie, że preferencje Polaków, jeśli chodzi o nieruchomości, wyraźnie się zmieniły.

Funkcjonujący do końca ubiegłego roku program "Rodzina na swoim" determinował zakup mieszkań o rozmiarach spełniających wprowadzone limity powierzchni użytkowej kredytowanej nieruchomości.

Po jego zakończeniu nabywcy coraz częściej poszukują większych lokali. Tendencje te były widoczne podczas tegorocznych wiosennych targów mieszkaniowych.

Obecnie wyraźny wzrost zainteresowania zakupem nieruchomości obserwuje się u osób, które kupują je w celach inwestycyjnych. Widać także wyraźny wzrost zainteresowaniem zakupami wśród dysponujących gotówką i inwestujących w nieruchomości bez wsparcia banku.

- Choć oczekiwania mieszkańców dużych miast takich jak Poznań, Kraków czy Łódź są zróżnicowane, jednak coraz bardziej widoczny staje się trend związany z zakupem mieszkań o większej powierzchni - mówi Zbigniew Juroszek, prezes firmy Atal. - Zainteresowanie dużymi mieszkaniami nie dziwi. W obliczu obniżek cen mieszkań, zapodobną, jak przed rokiem kwotę, niekiedy można kupić lokal nawet o jeden pokój większy - dodaje.

W latach 2011-2012 najbardziej popularnymi mieszkaniami poszukiwanymi przez klientów były dwupokojowe o powierzchni około 40 mkw. Jednak potrzeby mieszkaniowe Polaków rosną i są zróżnicowane. W Poznaniu nie zabrakło klientów szukających mieszkań dwupokojowych w okolicy 45-50 mkw. Jednak największym zainteresowaniem podczas targów cieszyły się mieszkania trzypokojowe o powierzchni ok. 60 mkw. oraz czteropokojowe, 80-metrowe.

Podobnie sytuacja kształtuje się w Krakowie oraz Łodzi, gdzie najbardziej poszukiwane metraże to 60-70 mkw. z trze-ma pokojami oraz 40- lub 50-metrowe dwupokojowe. Natomiast w Warszawie najbardziej pożądane były mieszkania większe o powierzchni od 80 do nawet 100 mkw. z dużym tarasem.

Także nową tendencją jest poszukiwanie mieszkań "pod klucz" lub powiązanych z ofertą kompleksowego wykończenia wnętrz, tak by nowy właściciel mieszkania mógł już jedynie wnieść meble i od razu zamieszkać.

- Średnio około 70-80% nabywców wybiera opcję, w której mogą odbierać własne M gotowe do zamieszkania w chwili jego nabycia. Co ciekawe, pomimo tak dużego odsetka cały czas obserwujemy tendencję wzrostową - podsumowuje Zbigniew Juroszek.

Wynika to z jednej strony ze świadomości, że zlecenie prac kompleksowo może być tańsze, z drugiej z chęci skrócenia okresu od kupna mieszkania do przeprowadzki.

Widzisz coś ciekawego, zaskakującego, dziwnego? Pisz na [email protected], dodaj swój artykuł lub zostaw nam wiadomość na Facebooku


ZEBRAliśmy nasze serwisy w jednym miejscu:
Wszystko o Lechu Poznań - BUŁGARSKA.PL: polub serwis na Facebooku
Filmy z Poznania i całej Wielkopolski - GŁOS.TV: polub serwis na Facebooku
Inwestycje i budownictwo w Wielkopolsce - DOM
Baw się i wygrywaj nagrody - KONKURSY

emisja bez ograniczeń wiekowych
Wideo

Jak działają oszuści - fałszywe SMS "od najbliższych"

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Polecane oferty

Materiały promocyjne partnera
Wróć na wielkopolskie.naszemiasto.pl Nasze Miasto