O podwyższenie stawki czynszu wnioskował Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych w Kaliszu, z powodu rosnących zobowiązań firmy przy jednoczesnym obniżaniu się jej dochodów.
– Przez ostatnie półtora roku nie było podwyżek czynszu – mówi Wojciech Bachor, dyrektor MZBM. – Tymczasem nasze koszty, związane z utrzymaniem budynków, rosną. Rośnie także inflacja. Dlatego też niewielka, inflacyjna regulacja stawki była konieczna.
Miejski zarządca budynków wnioskował o wyższą podwyż kę, wynoszącą 7 procent, chcąc uzyskać więcej pieniędzy na usuwanie awarii, konieczne naprawy i remonty budynków. Miasto jednak przyjęło nieco inny plan działania.
– Kwestia czynszu jest bardzo trudnym zagadnieniem ze względów społecznych – mówi prezydent Kalisza Janusz Pęcherz. – Dlatego postanowiliśmy, że od 1 czerwca tego roku stawka bazowa czynszu wzrośnie o 5 procent. Natomiast w ciągu trzech lat nastąpi dalsza regulacja czynszów, czyli ich podwyższenie lub obniżenie, w zależności od wartości użytkowej lokalu.
Obecnie średnia stawka czynszu w mieszkaniach komunalnych wynosi 3,14 zł za metr kwadratowy. Rodzina zajmująca 50-metrowe mieszkanie płaci za nie miesięcznie 157 zł. Po podwyżce płacony przez nią czynsz wzrośnie do 165 zł, czyli o 8 zł więcej miesięcznie.
MZBM uważa, że stawki opłat za miejskie czynszówki są zbyt spłaszczone. Celem regulacji, która będzie wprowadzana w życie w ciągu kolejnych lat, ma być zróżnicowanie opłat za mieszkania.
– Lokatorzy zajmujący na przykład mieszkanie w domku z ogrodem, zarządzanym przez MZBM, a także lokatorzy budynków w pełni wyposażonych w media, a zwłaszcza budynków najnowszych mogą spodziewać się regulacji czynszu w górę – mówi Wojciech Bachor. – W budynkach o najniższym standardzie, bez wc i łazienek, bez instalacji centralnego ogrzewania a często także bez wody i kanalizacji, będzie najtaniej. Regulacją czynszu będzie objętych 5291 mieszkań. Wojciech Bachor przekonuje, że wprowadzając regulacje MZBM będzie brał pod uwagę czynniki dodatkowe, związane ze standardem mieszkań, natomiast stawka bazowa nie będzie wzrastać. Nadmierna podwyżka oznaczałaby bowiem wzrost liczby niepłacących czynszu.
Wizja najbliższej, a w perspektywie być może kolejnych podwyżek, z pewnością nie spodoba się mieszkańcom. Dyrektor MZBM podkreśla jednak, że regulacja czynszów da miastu kilkaset tysięcy złotych rocznie, które będą przeznaczone na remonty.
Strefa Biznesu: Co dalej z limitami płatności gotówką?
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
